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黄岛区房子抵押贷款基本条件：
1.房子抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.黄岛区房子抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.抵押商住两用房产助学贷款,农村自建现房出国留学贷款,集体房屋生意贷款,抵押分期住宅周转贷款,抵押商品房本生活支出贷款等市区房子房龄须在15年以内,郊区房子房龄在10年以内,优质地段房子房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房子贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.黄岛区贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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房屋借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、黄岛区房屋借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交黄岛区有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋借资书面意见书并签字;
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